Téměř ve všech článcích byla zaznamenána zavádějící terminologie, proto si dovolujeme odkázat na § 3 zákona č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu (dále jen zákon o SPÚ) a o změně některých souvisejících zákonů, ve zněních pozdějších předpisů, pro lepší pochopení tohoto tématu.

Vláda ČR jako bod programu jednání vlády 258/2024 dne 17. 4. 2024 projednávala rozvojový program státu pro realizaci záměru podpory bydlení. V rámci projednání vláda schválila usnesení č. 248/2024 o rozvojovém programu státu pro realizaci záměru podpory bydlení jehož přílohou je seznam 201 pozemků, které jsou do tohoto rozvojového programu zařazeny. Zmiňované usnesení vlády je veřejně dostupné na této adrese: ODok Portál - Usnesení 248/2024

Pozemky uvedené v příloze usnesení jsou aktuálně součástí rezervy podle § 3 odst. 1 písm. a) zákona o SPÚ pro výkon působnosti SPÚ. Na základě tohoto usnesení bude Ministerstvo financí (MF) žádat o zařazení těchto pozemků do rezervy podle § 3 odst. 1 písm. b) zákona o SPÚ. V příloze usnesení jsou uvedeny závazné údaje katastru nemovitostí o jednotlivých pozemcích a výměra zařazovaná do rozvojového programu dle přílohy usnesení činí cca 73 ha.

Proces správního řízení převodu pozemků podle § 3 odst. 3 anebo převodů podle § 3 odst. 4 zákona o SPÚ je běžným výkonem agendy SPÚ a nevyžádá si na SPÚ žádné zvláštní personální ani finanční kapacity.  Veškeré procesy a lhůty jsou popsány v předem zmiňovaných ustanoveních zákona o SPÚ a v zákoně č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů. Ukončení správního řízení podle § 3 odst. 3 závisí na podání podnětu ze strany Ministerstva financí pro zahájení správního řízení a lhůtě trvání samotného správního řízení.

Převod pozemků v příslušnosti hospodařit SPÚ, které byly zařazeny do rozvojového programu pro dostupné bydlení a stanou se součástí rezervy podle § 3 odst. 1 písm.  b) zákona o SPÚ bude možné realizovat pouze za naplnění podmínek uvedených v § 3 odst. 4 zákona o SPÚ, jak upřesňuje ústřední ředitelka Svatava Maradová: „Má-li být pozemek vedený v rezervě podle odstavce 1 písm. b) využit k uskutečnění rozvojového programu státu schváleného vládou, Státní pozemkový úřad na základě pravomocného rozhodnutí o umístění stavby, kterým je takový pozemek dotčen, popřípadě na základě územního souhlasu nebo veřejnoprávní smlouvy, jimiž může být rozhodnutí o umístění stavby podle stavebního zákona nahrazeno, bezúplatně převede příslušnost hospodaření k tomuto pozemku nebo jeho nezbytné oddělené části v podobě parcely ve prospěch ústředního správního úřadu, pro který byla tato rezerva vytvořena, nebo s jeho písemným souhlasem na jím zřízenou příspěvkovou organizaci, založený státní podnik nebo jemu podřízenou organizační složku státu.“ 

Za podmínek současného nastavení legislativy není aktuálně možný přímý převod takových pozemků z příslušnosti hospodařit SPÚ na obce. Nastavení procesu realizace konečného převodu pozemků na obce je v gesci MF.

Kontakt pro média:

Petra Kazdová
tisková mluvčí
Státní pozemkový úřad
GSM: + 420 602 592 875
e-mail: komunikace@spucr.cz
www.spucr.cz