Tiskové prohlášení PF ČR k článku Hospodářských novin "Kvůli jedné restituci by stát přišel o stamiliony"
7. února 2012 - Tiskové prohlášení Pozemkového fondu ČR k nepravdivým informacím uvedeným v článku V. Blažka uveřejněném dne 6. 2. 2012 v Hospodářských novinách pod názvem „Kvůli jedné restituci by stát přišel o stamiliony“
Praha 7. února 2012 – Pozemkový fond ČR se ohrazuje proti zcela nepravdivým informacím v uvedeném článku. Autor článku zcela neporozuměl složité problematice a principům vypořádávání restitučních nároků, jako křivdy způsobené státem v době nesvobody. Zejména není pravda tvrzení, že „restituenti za 84 milionů korun obdrží pozemky v hodnotě miliardy“. 84 milionů představuje povinné úřední ocenění dle restitučního zákona z roku 1991, a stejně se oceňují i pozemky, které restituenti dostávají náhradou. Jedná se o tzv. „restituční korunu“. Platí princip restituční koruna a za restituční korunu. To je zákonný princip, který platí přes dvacet let. Restituenti tedy za 84 „restitučních“ milionů korun českých dostávají pozemky v hodnotě 84 miliónů rovněž oceněných restituční vyhláškou. Stejně jako se pro účely vypořádávání restitucí komunistickým režimem zabavené pozemky neoceňují tržně, nelze tak ocenit ani náhradní pozemky.
Nelze tedy v žádném případě směšovat ocenění tržní a restituční přikázané zákonem. Vždy je třeba srovnat buď ocenění restituční původního a náhradního pozemku, anebo tržní aktuální ocenění, avšak také obou pozemků.
Rodině po velkostatkáři Bečvářovi byly komunistickým režimem zabaveny pozemky tzv. Strašnického velkostatku – jedná se o celé rozsáhlé území, dnes přibližně od hotelu Don Giovanni, přes Rádio Svobodná Evropa, které je na zabavených pozemcích rovněž postaveno, dále sídliště Solidarita až k budově společnosti Vodafone na Černokostelecké ul. Doposud, po 20 letech, bylo v restitučním řízení rozhodnuto pouze o části a nevrácení cca. 40 hektarů pozemků, za které rodině přísluší náhrada dle zákona. Dle restitučního ocenění se tyto pozemky oceňují na zmíněných 84 mil. Kč. Pokud bychom ale posuzovali tržní cenu těchto pozemků, mohla by při průměrné ceně stavebního pozemku v této lokalitě cca 12.000 Kč/m2 činit odhadem několik miliard korun českých. Tuto majetkovou křivdu stát musí odčinit dle uvedených principů restitučního zákona. Je tedy zcela nepravdivé tvrzení, že by stát přicházel o stamiliony, naopak stát získal tyto lukrativní pozemky v komunistické minulosti protiprávně zabavením od rodiny Bečvářových, vrátit je rodině nemůže, neboť na nich již byla realizována výstavba nebo byly převedeny třetím osobám. Stát se tedy obohatil na úkor restituentů a musí nyní tuto křivdu rodině odčinit. Jedná se o historicky nejvyšší restituci.
Pro srovnání, např. v článku zmíněný pozemek na Břevnově v tržní hodnotě 4,4 mil. Kč byl v mezidobí přisouzen soudem jiné rodině restituentů, které byl komunistickým režimem zabaven pozemek rovněž na Břevnově, stavební parcela obdobné velikosti. Oba pozemky, zabavený i tento náhradní, se oceňují na 148 tisíc „restitučních“ korun, přestože tržní hodnota jak náhradního, ale i původního zabaveného, může být několik miliónů korun českých.
Rovněž není pravda, že PF ČR pozemky rodině po velkostatkáři Bečvářovi „dává“. Tato informace je hrubě zkreslující. Rodina se pozemků sama domáhá soudní žalobou. PF ČR pozemky ani nevybírá, vybrali si je sami restituenti a žádají o jejich vydání soud, právě proto, že se jich více než 20 let nemohou domoci. Soudy těmto žalobám nyní často vyhovují.
Neexistuje žádný seznam pozemků, které by PF ČR chtěl vydat nebo by je vybíral, dozorčí radě byl pouze předložen výčet pozemků z žaloby, o které se rodina soudí.
Není pravda, že dozorčí rada byla o případu Bečvářových a Činčerových informována až v den svého jednání 24. května 2011. Dozorčí rada byla o případu informována průběžně, např. obsáhle již 13. ledna 2011. PF ČR nemůže tento ani ostatní materiály odkládat proto, že je momentálně jmenován nový člen dozorčí rady. Rovněž není pravda, že rozhodnutí dozorčí rady schvalující smír zůstalo stále otevřené, nebo že stále platí. Dozorčí rada hned na svém dalším jednání dne 23. června 2011 byla informována, že k uzavření smíru nedošlo, neboť pozemky nelze vydat, a tím má PF ČR věc za uzavřenou a pokračuje v soudním řízení.
Mgr. Radim Zika, ředitel Pozemkového fondu ČR