VEŘEJNÁ NABÍDKA POZEMKŮ
URČENÝCH K PŘEVODU OPRÁVNĚNÝM OSOBÁM A PRÁVNÍM NÁSTUPCŮM PODLE ZÁKONA č.
229/1991 Sb., V ÚPLNÉM ZNĚNÍ (ZÁKON O PŮDĚ), UVEŘEJNĚNÁ STÁTNÍM POZEMKOVÝM
ÚŘADEM DNE 12. 1. 2018
1)
Oprávněné
osoby a právní nástupci žádají písemně o nabízené pozemky a současně dokládají
své nároky na místně příslušném Krajském pozemkovém úřadu (KPÚ) nebo pobočce KPÚ,
které pozemek nabízí. Lze tak učinit nejpozději do jednoho měsíce od zveřejnění
nabídky na úřední desce obecního úřadu. Podle ustanovení § 11a odst. 7 zákona o
půdě žádost
o nabídnutý pozemek musí být doručena na určenou adresu včas a musí mít
písemnou formu. Jinak je neplatná. Adresa pro doručení (tj. určená
adresa) je uvedena na seznamu pozemků vyvěšeném na úřední desce obce. Kompletní
seznam doručovacích adres je zveřejněn na webových stránkách SPÚ (http://spucr.cz). U žádostí doručených pomocí datové schránky mohou být na jedné
žádosti uvedeny pouze pozemky, které mají shodnou doručovací adresu.
Pokud žadatel žádá o pozemky, které mají jinou doručovací adresu, musí do
datové schránky SPÚ zaslat více žádostí tak, aby byla splněna podmínka uvedená
v předchozí větě. V nabídce
pozemků vyhlášené na úřední desce obecního úřadu dne 12. 1. 2018 musí být
žádosti doručeny do 12. 2. 2018 do 17.00 hodin. Tato mezní lhůta se
týká i žádostí podaných faxem nebo v elektronické podobě.
a) K žádosti učiněné faxem nebo v
elektronické podobě nelze přihlížet v případě, že nebude nejpozději do 3
pracovních dnů po uvedené mezní lhůtě doplněna doručením originálu žádosti v
písemné formě na určenou adresu. Originál žádosti musí být shodného znění a s vlastnoručním
podpisem žadatele nebo jeho zástupce. Zástupce žadatele dokládá současně
originál plné moci s úředně potvrzeným podpisem nebo její úředně ověřenou
kopii. V případě, kdy plná moc nebyla doručena faxem nebo
v elektronické podobě do uvedené mezní lhůty nebo v případě, že
originál plné moci nebo její úředně ověřená kopie nebudou doloženy současně s
originálem žádosti, nebude k této žádosti přihlédnuto.
b) V případě, že žádost byla doručena
žadatelem v uvedené mezní lhůtě (do 12. 2. 2018) datovou schránkou nebo
e-mailem ve formátu pdf (Portable Document Format) a opatřena zaručeným
elektronickým podpisem žadatele, dodání listinného originálu se nepožaduje.
c) Jestliže žádost byla doručena zástupcem
žadatele v uvedené mezní lhůtě (do 12. 2. 2018) datovou schránkou nebo
e-mailem ve formátu pdf (Portable Document Format) a opatřena zaručeným
elektronickým podpisem zástupce žadatele a současně byla k žádosti
přiložena plná moc se zaručeným elektronickým podpisem žadatele, popř. plná moc
konvertovaná podle ust. § 22 zák. č. 300/2008 Sb., ve znění pozdějších
předpisů, dodání listinného originálu se nepožaduje.
d) Dodání listinných originálů podle písm. a)
může být nahrazeno doručením dle písm. b) nebo c).
2)
Žádost
o pozemek z veřejné nabídky musí obsahovat nezaměnitelné údaje o nároku,
který má být pozemkem zcela nebo zčásti uspokojen. To znamená, že u každého
rozhodnutí uvedeného v žádosti musí být uvedeno číslo rozhodnutí a
uplatňovaná částka z tohoto rozhodnutí. V žádosti nemůže být požádáno
o pozemky ve vyšší celkové ceně, než kolik činí nároky uvedené v žádosti
(nebo v několika žádostech o pozemky podaných na různých pracovištích
KPÚ či pobočkách) na základě téže veřejné nabídky. V opačném případě je
žádost neplatná (při uplatnění více žádostí jsou všechny tyto žádosti neplatné)
a nelze k ní přihlížet.
3)
K převodu
lze uplatnit nároky na převod jiného pozemku podle ustanovení § 11a odst.1
zákona o půdě. Tyto nároky mohou uplatnit:
a) Oprávněné
osoby, uvedené v § 11a odst. 1 zákona o půdě a jejich dědicové. Oprávněné
osoby a jejich dědicové mají právo na převod jiných pozemků časově neomezeno.
b) Příbuzní v řadě přímé, manžel,
partner nebo sourozenec osoby uvedené v písm. a), která na ně právo na
bezúplatný převod jiného pozemku podle § 11a odst.1), převedla. Tyto osoby mají
právo na převod jiných pozemků časově neomezeno.
c) Fyzické osoby mimo osob uvedených v písm. b)
nebo právnické osoby, na které bylo právo na bezúplatný převod jiného pozemku
převedeno nebo na které přešlo jinak než děděním. Nároky těchto osob však mohou
být uplatněny jen tehdy, jestliže převod pozemku proběhne ve lhůtě 2 let ode
dne právní moci rozhodnutí Pozemkového úřadu nebo Státního pozemkového úřadu (SPÚ),
jímž právo na náhradní pozemek vzniklo.
4)
Pozemek
z veřejné nabídky, který nebude převeden na osobu, uvedenou v bodě
5)
K žádosti
osoby, kterou KPÚ či pobočka neeviduje jako držitele uplatněného nároku a která
v ní neuvedla výši uplatňovaného nároku a KPÚ či pobočku, v jehož
obvodu nárok vznikl (které uplatněný nárok eviduje) nebo svůj nárok spolu se žádostí
nedoložila (např. rozhodnutím Pozemkového úřadu nebo SPÚ, smlouvou o postoupení
pohledávky, rozhodnutím o dědictví), se nepřihlíží. Nárok žadatele musí být
nejpozději ke dni podání žádosti evidován na KPÚ či pobočce, v jehož
obvodu vznikl nebo doložen spolu s žádostí o převod.
6)
Státní
pozemkový úřad žádá žadatele o převod pozemků, aby pro podání žádosti o
nabízené pozemky použili vzor žádosti uveřejněný na internetu (http://spucr.cz), nebo si žádost vyzvedli na
nejbližším KPÚ či pobočce.
7)
V případě
více žadatelů o nabídnutý pozemek mají při výběru nabyvatele pozemku vždy přednost oprávněné osoby (a jejich
dědicové) před právními nástupci. Požádají-li o nabídnutý pozemek oprávněná
osoba a právní nástupce, bude pozemek převeden oprávněné osobě. Požádá-li o nabídnutý
pozemek více oprávněných osob a zároveň i právní nástupce (nástupci), budou pouze
oprávněné osoby vyzvány, aby nabídly za pozemek vyšší nárok, než jaká je u něj
uvedená cena. Podle výše nabídek stanoví SPÚ pořadí, podle něhož bude postupně
navrhovat oprávněným osobám uzavření smlouvy. Požádá-li o nabídnutý pozemek
více právních nástupců, a za předpokladu, že nepožádá žádná oprávněná osoba, budou
právní nástupci vyzváni, aby nabídli za pozemek vyšší nárok, než jaká je u něj
uvedená cena. Podle výše nabídek stanoví SPÚ pořadí, podle něhož bude postupně
navrhovat právním nástupcům uzavření smlouvy.
8)
Seznamy
jednotlivých nabízených pozemků včetně jejich výměry a ceny jsou
k dispozici na jednotlivých KPÚ či pobočkách, na úředních deskách obecních
úřadů (podle místní příslušnosti pozemků), na elektronické úřední desce SPÚ (http://eagri.cz) a na internetu (http://spucr.cz).
9)
Údaje
o výměrách jsou informativní.
10)
Státní
pozemkový úřad v případech uvedených v § 11a odst. 6 zákona o půdě pozemky
z veřejné nabídky vyřadí.
11)
Pokud
v případě pozemků v chráněných ložiskových územích a dobývacích
prostorech požádá o prodej v mezidobí od zveřejnění nabídky do okamžiku
uzavření smlouvy osoba splňující podmínky pro převod podle čl. II zákona č.
206/2002 Sb., kterým se mění zákon č. 61/1988 Sb., o hornické činnosti,
výbušninách a o státní báňské správě, ve znění pozdějších předpisů, nebo podle
§ 20 zákona č. 44/1988 Sb., o ochraně a využití nerostného bohatství (horní
zákon), ve znění pozdějších předpisů, bude prodej realizován na tuto osobu bez
ohledu na žádosti třetích osob o převod. Stejný postup bude použit rovněž při
uplatnění práva na převod pozemku podle §§ 7, 10, zákona č. 503/2012 Sb.,
ve znění pozdějších předpisů.
12)
Státní
pozemkový úřad neposkytuje mapy katastru nemovitostí.
Termín příští nabídky pozemků pro oprávněné
osoby a právní nástupce podle zákona o půdě je stanoven na 23. 3. 2018.