Reakce PF ČR na články o pronájmu prostor Krajského pracoviště Ostrava

Redaktor Blažek ve svém článku spekuluje o tom, že vyšší cena za nové prostory KP Ostrava je dána přátelstvím mezi ředitelem PF ČR a trenérem A. Hadamczikem.

Pronájem současného sídla krajského pracoviště byl nutný z důvodu sloučení tří odloučených pracovišť – Ostrava, Nový Jičín a Opava. PF ČR potřeboval proto najít nové prostory s dostatečnou rozlohou, prostorovým uspořádáním a kvalitou. Nové kanceláře pronajímáme za 2.376 Kč/m2/1 rok - u podobných kancelářských prostor v krajském městě Ostrava zcela běžná cena a mimo jiné zahrnuje pronájem 30 parkovacích míst, za které jsme v minulém pronájmu museli připlácet 14.000 Kč za 1 parkovací místo ročně.

To, že cena za pronajaté prostory není nijak neobvyklá, dokládají i výše pronájmů za prostory u jiných krajských pracovišť. Například v případě krajského pracoviště v Karlových Varech hradíme pronájem ve výši 2.500 Kč/m2 a v Olomouci 1.980 Kč/m2. V případě krajského pracoviště ve Zlíně, kde Pozemkový fond ČR sídlí v budově Ministerstva zemědělství ČR, je cena za pronájem 1.925 Kč/m2. Než jsme podepsali nájemní smlouvu, provedli jsme si vlastní cenový průzkum a srovnání s jinými dostupnými prostory. Cenu pronájmu určil znalec v oboru oceňování nemovitostí.

Monika Machtová, tisková mluvčí PF ČR

Odpovědi Pozemkového fondu ČR k dotazům redaktora

1. Kolik platí PF za nájem budovy svého pracoviště v Ostravě?
2. Jak velkou plochu si PF v této budově najímá?
Pozemkový fond využívá v Ostravě prostory o ploše 1 388,61 m2 a pronajímá si je za 2.376 Kč/m2 za rok, což je cena v místě obvyklá. Nájem zahrnuje rovněž 30 parkovacích míst.

3. Kolik platil v předchozím působišti a za jak velkou plochu?
Pracoviště Pozemkového fondu v Ostravě si dříve pronajímalo kanceláře s rozlohou 759 m2. Cena pronájmu činila 1.148 Kč/m2 za rok, další výdaje představovala úhrada za parkovací místo ve výši 14.000 Kč ročně. Po sloučení tří odloučených pracovišť (Ostrava, Nový Jičín a Opava) bylo nutné hledat prostory jiné, zejména kapacitou odpovídající nárokům pro fungování nově ustaveného krajského pracoviště. Nově vzniklé krajské pracoviště tedy zahrnuje všechna tři zmíněná odloučená pracoviště a v případě, že v roce 2012 dojde k dalšímu slučování, rozšířilo by se rovněž o současné odloučené pracoviště v Bruntálu.

Na rozdíl od např. odloučeného pracoviště v Opavě, nebylo možné v případě krajského pracoviště v Ostravě využít budovy Ministerstva zemědělství, protože prostory tohoto typu zde nejsou k dispozici. Proto nebyla jiná možnost, než hledat vhodné prostory v komerční nabídce.

4. Uskutečnilo se na nájem této budovy nějaké výběrové nebo poptávkové řízení? Pokud ano, jaké další budovy přicházely v úvahu a za jakou cenu?
Stejně jako v případě všech krajských pracovišť, byl proveden průzkum trhu v daném místě a byly vytipovány vhodné prostory, které svojí kapacitou odpovídaly požadavkům. Cena za pronájem byla stanovena znalcem v oboru oceňování nemovitostí a na základě tohoto posudku byl proveden průzkum cen jiných nemovitostí. Vybrané prostory byly nejvýhodnější z hlediska prostorové dispozice, která plně odpovídá nejen současným požadavkům, ale i nárokům v případě rozšíření o odloučené pracoviště v Bruntálu, a ceny.  

5. Hrálo při výběru současného sídlo nějakou roli, že ho vlastní rodina Hadamcziků?
Na výběr lokality neměla žádný vliv skutečnost, kdo je vlastníkem, nýbrž především kapacita hledaných prostor. Nové sídlo jsme vybírali tak, aby byla k dispozici dostatečná plocha pro tři slučovaná pracoviště (Ostrava, Nový Jičín, Opava) včetně případného rozšíření v roce 2012 o odloučené pracoviště v Bruntálu.

6. Kolik akcí PF za poslední tři roky pořádal ve sportovním areálu pana Hadamczika v Kravařích, které akce to byly a kolik za ně zaplatil?
Historicky se sportovní hry konají již od roku 2000 a od té doby se pořádaly vždy jednou ročně. Akce se konaly na různých místech v republice a výběr místa byl v gesci zaměstnanců, kteří sportovní hry organizovali. Jednalo se vždy o několikadenní akci zasahující do víkendu, která byla vždy hrazena ze Sociálního fondu. Ten je zřízen na základě vyhlášky Ministerstva financí ČR č. 114/2002 Sb., o fondu kulturních a sociálních potřeb.

Jedna z těchto akcí proběhla v areálu v Kravařích. Od letošního roku se již sportovní hry konat nebudou z důvodu snížení rozpočtu PF ČR.

V Kravařích se konala také jedna z každoročních výjezdních porad vedoucích zaměstnanců  PF ČR. Porady tohoto typu se opět historicky konají od roku 2002 a z kapacitních důvodů vždy mimo budovy PF ČR. Tyto porady se konají s vedoucími sekcí, samostatných oddělení, krajských a odloučených (dříve územních) pracovišť, a to za účelem vyhodnocení dosavadního průběhu transformačního procesu, plnění hlavních úkolů stanovených vládou a vypracování výhledu na další období.

 s pozdravem
Monika Machtová